杭州主城区2宗宅地均上限价格成交!万科、荣盛84.48亿分食

2021年01月05日 17:33 来源:招拍挂点击量:295 收藏

今日,杭州市出让2宗住宅用地,地块编号分别为杭政储出[2020]69号和杭政储出[2020]70号,这两宗地块总成交价为84.48亿,由万科、荣盛各得一宗。

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其中杭政储出[2020]69号地块经过53轮的竞价,被杭州锦腾置业有限公司(万科)以上限价406024万元+竞配自持面积比例3%竞得,楼面价为28674/㎡,溢价率29.71%

这宗地块为运河新城单元C-R21-02地块,东至规划道路,南至候圣街,西至规划丽水路,北至谢村路。总用地面积54462㎡,规划建筑面积141601.2㎡,容积率1-2.6,起始价313024万元,起始楼面价22106.03/㎡。

这宗地块周边的配套设施齐全,有拱宸桥小学左岸校区、源清中学、杭州师范大学附属医院、唯美公园等配套设施,周边有商场规划,未来商业配套会提升。

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杭政储出[2020]70号地块经过过58轮报价,最终被杭州荣裕置业有限公司(荣盛)以上限价438728万元+竞配自持比例面积2%竞得,楼面价为25503/㎡,溢价率29.91%

该地块为浦乐单元R21-02R21-03地块,东至汤家河绿化,南至浦乐单元R22-04R22-05R22-06地块,西至汤吴家巷,北至创智街。总用地面积78195㎡,规划建筑面积172029㎡,容积率1-2.2,起始价337728万元,起始楼面价19632.04/㎡。

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